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男子买房时楼已盖10层 交房时盖楼地为平地

2017年12月08日 08:18 网易新闻

2017年12月8日消息,西安。薛先生去看房时发现已经盖到10层了,便交了首付。但他没想到的是,两年后,楼不但没封顶,原来盖的也被夷为平地,盖楼的地也被开发商卖给了他人。

等着交房却接到退房通知 薛先生告诉华商报记者,2015年年底,他在长安区郭杜十字附近的宏府龙翔长安买了套房子,“70多平方米,4900多元一平方米,当时就看这楼已盖起10层了,当场就交了首付。因售楼手续还不齐全,当时先签了份购房协议。”因忙于工作,薛先生没再去看过房子的进展。直到今年夏天他被通知退房,到现场一看,原来盖起的10层楼不见了踪影。听其他购房者说,地被开发商卖给了别人。

购房者车女士说,她2015年9月交了15万余元的首付,房子面积90多平方米,单价是5100多元,承诺今年9月30日前交房。“过了两个月,对方又给我签了一份补充协议,给我每平方米降了600元,在后期签商品房买卖合同时在总房款里给予减免。”车女士说,当时觉得开发商还挺好,毕竟总价少了5万多元。在车女士提供的补充协议上,记者看到,这份盖有西安市宏岭实业有限公司公章的协议,签于2015年11月9日,里面提到,因项目前期对工程进行部分设计变更,导致项目施工进度延误,因此,重新制定项目施工排期,承诺2017年12月底前交房,为感谢客户的长期支持和信任,给予已交清首付的客户在原有购房单价的基础上,下调606.25元的优惠政策。

新开发商与原开发商有合作 薛先生说,买房是大事,谁知交房通知没等来,却接到退钱电话。开发商说资金链断了,把盖楼的地卖了,让来退钱。车女士表示,她连电话都没等到,来看了一次发现以前的楼被拆了,售楼部也挂起了别家的招牌。购房者欧阳先生说,最早发现停工是2016年年初,后来他时不时就跑来看,发现今年4月开始拆楼,基本到5月就拆完了。“今年3月,我给售楼人员打电话,对方还说楼盘手续马上办全。”购房者张先生说,目前他们知道的要被退款的有40人左右。“如果真是资金链出了问题,你把地卖了,是不是也要把我们这些购房者一块儿移交给新楼盘,以前买房多少钱?现在是什么房价?”大家表示,想要的是房子,而不是退钱。张先生说,他在网上查到,现在买地的新开发商,其实是和原来的开发商宏岭合股开发新楼盘,就是不想认他们原先这些购房者。

开发商西安市宏岭实业有限公司一名负责人表示,当时在此处拿了地后,给村民过渡费以及盖安置楼等,到2016年底时资金链就断了,公司便将这边还在开发的地卖了。对已认购的给予加利息退钱的补偿办法,目前还在协商中。就张先生说的新老开发商合股开发楼盘一事,记者也向宏岭实业有限公司相关人士求证,对方称不清楚,需向领导请示了解再答复,但截至发稿时,还未回复。记者上网查询了解到,宏岭实业有限公司为西安宏府集团控股子公司,目前更名为西安市宏领实业有限公司。从拿地到新楼盘开发,宏领和现在新的楼盘开发商是有合作的。

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