青岛新房价格上月涨幅回落 二手房小户型走俏

1495178196 青岛晚报

晚报讯 18日,国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。综合来看,4月份,山东省四市均呈现小幅上涨,济南与青岛新建商品住宅价格环比涨幅回落,分别上涨0.4%与0.3%,低于3月的环比上涨0.6%与0.9%。烟台与济宁环比涨幅升高,分别上涨0.7%与1%,高于3月的环比上涨0.6%与0.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。从环比看,4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。

就青岛来看,4月新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨2.1%,涨幅比上月均有回落。二手住宅价格环比上涨1.3%,同比上涨13.8%。岛城新建商品住宅4月依旧是改善当道,90平方米以下小户型价格环比微跌;144平方米以上的新建住宅价格环比涨幅最高,达到0.8%。青岛二手房市场小户型走俏,90平方米以下小户型环比涨1.6%,90-144平方米户型环比涨1%,144平方米以上大户型环比涨1.4%。

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